[대한복지일보 장영기 기자]국토교통부(장관:서승환)는 지난해 9.1대책 및 ‘부동산 3법’ 통과의 영향으로 주택시장 회복세가 뚜렷해지면서 금년 1월말 기준으로 전국의 미분양 주택은 전월(40,379호)대비 8.4%(△3,394호) 감소한 총 36,985호로 집계되었다고 밝혔다.
* `14.8월 44,784호 → `14.10월 40,092호 → `14.12월 40,379호 → `15.1월 36,985호

준공후 미분양은 금년 1월말 현재 전월(16,267호)대비 5.6%(△916호) 감소한 15,351호로 집계되었다.
* `14.8월 19,136호 → `14.10월 17,581호 → `14.12월 16,267호 → `15.1월 15,351호

지역별로 미분양 물량을 보면, 수도권의 미분양은 전월(19,814호) 대비 4.3%(△859호) 감소한 18,955호로, 2개월 연속 미분양 물량이 증가한 후 감소하였고, 지방은 전월(20,565호) 대비 12.3%(△2,535호) 감소한 18,030호로 나타났다.

* 신규 등 증가분 : ’14.12월 5,686호 → ‘15.1월 2,642호(수도권 1,284호, 지방 1,358호)
* 기존 미분양 해소분 : ’14.12월 5,010호→‘15.1월 6,036호(수도권 2,143호, 지방 3,893호)

규모별로 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양 및 85㎡ 이하 중소형 미분양 모두 감소하였다.

구체적으로, 85㎡ 초과는 전월(13,395호)대비 1,075호 감소한 12,320호로 나타났다.

85㎡ 이하는 전월(26,984호) 대비 2,319호 감소한 24,665호로 나타났다.